Rijsdijk 132

te Rhoon

€ 499.000,-- Kosten Koper

Verkocht

Eindelijk weer een SFEERVOL GERENOVEERD DIJKHUIS te koop! Wat een plaatje is dit volledig opgeknapte half vrijstaande huis met GROTE EN ZONNIGE TUIN! Een heerlijke plek aan de rand van het gezellige dorp Rhoon met VRIJ UITZICHT OP DE BOOMGAARD waar u de landelijke sfeer écht kunt proeven. De woning heeft een speelse indeling: op de begane grond een RUIME WOONKAMER MET OPENHAARD en een kantoor/speelkamer, op de 1e verdieping 2 slaapkamers (3 mogelijk) en moderne badkamer, in het souterrain een HEERLIJKE WOONKEUKEN met openslaande deuren naar de fantastische tuin. Het huis ligt op een groot perceel van 631 m2 eigen grond met verschillende terrassen, volière voor vogels, karper vijver, tuinhuizen, plantenkas, speeltoestellen, etc. De locatie van de woning biedt een AUTHENTIEKE EN RUSTIGE WOONOMGEVING met de voorzieningen van de DORPSKERN OP LOOP-/FIETSAFSTAND. Hier vindt u diverse winkels, basisscholen en het metrostation. Als u de dijk verder uitloopt, kunt u heerlijk wandelen in de schitterende natuur van de Rhoonse polders. Met de auto bent u via de gunstige ligging via de uitvalswegen snel in de grote steden. Kortom: zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met zijramen en trappenhuis. Toegang tot de woonkamer en het kantoor/de speelkamer. De lichte woonkamer treft u op dijkniveau en heeft daardoor uitzicht over de tuin en de boomgaard. Aan de achterzijde is veel lichtinval door de grote pui met openslaande deuren naar het balkon dat zich rondom het huis bevindt. In de woonkamer kunt u heerlijk genieten bij de openhaard met moderne schouw. De zijkamer heeft een speelse hoog zijraam en is op allerlei manieren goed te gebruiken: kantoor, speelkamer, slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie doorgelegde eikenhouten vloer. 1e verdieping: Overloop met zijramen, 2 slaapkamers en badkamer. De ruimten op de verdieping zijn slim ingedeeld. Zo is er aan de voorzijde een grote slaapkamer met dakkapel, dakraam en opbergruimte achter knieschotten. Het is gemakkelijk mogelijk deze kamer te splitsen naar 2 kamers. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis met eveneens een dakkapel en uitzicht over de tuin en de polder. De modern betegelde badkamer heeft een ligbad onder het raam, grote inloopdouche met uitzicht, meubel met dubbele wastafel en 2e toilet (hangcloset). Vanuit de overloop is via een vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering. De gehele 1e verdieping is voorzien van een donkere tapijtvloer. Souterrain: Overloop met was-/droogaansluitingen en vernieuwde meterkast (10 groepen), volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, berging met Nefit CV-combiketel. In het souterrain kunt u heerlijk genieten van de woonkeuken en de tuin. De keuken is modern opgesteld met kastenwand en kookeiland. Het kookeiland heeft een composiet werkblad met een barretje waar u gezellig aan kunt zitten. In de kastenwand is ruimte gemaakt voor een koel/vriescombinatie, heteluchtoven en veel kastruimte. Het eiland heeft een 5-pits gaskookplaat, brede RVS afzuigkap en vaatwasser. In de woonkeuken is verder gelegenheid voor een grote eettafel en een knusse zithoek. Openslaande deuren geven toegang tot het terras van de heerlijke tuin. Het gehele souterrain is voorzien van antracietkleurige plavuizen met vloerverwarming. Buiten: Het grote perceel van 631 m2 waarop het huis staat, biedt een heerlijke tuin van alle gemakken voorzien. Er is grenzend aan het huis een groot terras met moderne Bluestone natuurstenen tegels. De rest van de tuin is speels en stijlvol ingedeeld met bestrating, tuinhekken, bomen, gras en tuinverlichting. Er is verder een grote karper vijver (met pompinstallatie en waterval), volière voor vogels, houten tuinhuis, glazen plantenkas en speeltoestellen. Door de grootte van de tuin heeft u altijd keuze tussen zon en schaduw. De tuin grenst aan een boomgaard, waardoor u in de tuin veel privacy ervaart. KENMERKEN: - Sfeervol geheel gerenoveerd 2^1-kap dijkhuis; - Lichte woonkamer én grote woonkeuken; - Instapklaar met moderne badkamer én keuken; - Authentieke ligging grenzend aan boomgaard; - Bijzonder grote en stijlvol aangelegde tuin; - Alle woonruimten v.v. gestuukte wanden; - Vrijwel alle ramen voorzien van een hor; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Nefit CV-combiketel uit 2007;

Stel een vraag over dit huis

Copyright 2018 - Greveling Makelaardij & Taxaties - Privacy Policy