Wilhelminastraat 78

te Berkel En Rodenrijs

€ 249.000,-- Kosten Koper

Verkocht

Aan de rand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs treft u deze charmante tussenwoning uit de jaren ‘50. Het huis is intern volledig naar uw eigen smaak op te knappen! De woning biedt een achtertuin op het zuidoosten, een dakkapel aan de achterzijde en is volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas. Het karakteristieke woonhuis beschikt over een doorzon woonkamer met openhaard, dichte keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en badkamer. In de tuin is een stenen berging en achterom aanwezig. De fijne ligging geeft u op loopafstand beschikking over de winkels in het centrum, scholen, het zwembad en sportverenigingen. Tevens zijn bushaltes en het metrostation gemakkelijk bereikbaar en bent u met de auto binnen no-time in Rotterdam of Den Haag. Een fijne plek om te wonen! INDELING: Begane grond: Entree, hal met verhoogde trapopgang met trapkast, meterkast (4 groepen) en toilet. De doorzon woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en biedt via de schuifpui toegang tot de achtertuin. De dichte keuken bereikt u vanuit de hal. Deze is voorzien van een eenvoudige opstelling en heeft een deur naar de tuin. Het is door het plaatsen van een draagbalk mogelijk de muur tussen woonkamer en keuken te verwijderen, zodat er een open keuken ontstaat. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers (3 mogelijk), badkamer. De grote slaapkamer treft u over de gehele diepte van het huis. Deze kamer heeft aan de voorzijde een balkon met naar binnenslaande deuren. Het is gemakkelijk mogelijk deze kamer in 2 slaapkamers op te splitsen. De 2e slaapkamer treft u aan de achterzijde. De badkamer aan de voorkant van het huis is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wastafel en 2e toilet (staand closet). 2e verdieping: Voorzolder met dakkapel en CV-ketel, bergruimte met Velux raam, 3e slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer op zolder is ruim en licht door de dakkapel op de achterzijde en heeft een schuifkast. Rondom is opbergruimte aanwezig achter knieschotten. Buiten: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidoosten heeft een stenen berging en achterom. De tuin is aangelegd met bestrating en groen. Op de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. KENMERKEN: - Charmant jaren ’50 huis; - Centrale ligging nabij centrum; - Volledig naar eigen smaak op te knappen; - Dakkapel op achterzijde 2e verdieping; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV-combiketel (gedateerd); - O.a. niet-bewoningsclausule van toepassing; - Perceel 115 m2 eigen grond; - Woonoppervlak circa 107 m2; - Inhoud circa 325 m3 ; - Bouwjaar circa 1957.

Stel een vraag over dit huis

Copyright 2018 - Greveling Makelaardij & Taxaties - Privacy Policy