Vuurdoorn 58
te Poortugaal
€ 529.000,-- Kosten Koper
Verkocht
Een RUIM VRIJSTAAND HUIS met een bijzonder diepe en zonnige tuin op een heerlijk rustige locatie aan de rand van Poortugaal. De woning biedt een diversiteit aan mogelijkheden, is goed onderhouden en energiezuinig door de maar liefst 20 ZONNEPANELEN op het dak. Het woonhuis biedt een ruime woonkamer met open keuken, zonnige serre, werkkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige berging. In de RIANTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN staat een vrijstaande houten garage. De ligging van het huis is zeer prettig en kindvriendelijk aan het EINDE VAN EEN RUSTIG HOFJE. Dichtbij natuurgebied, de winkels in het centrum, het metrostation, meerdere scholen, maar ook uitvalswegen naar Rotterdam en de verdere Randstad. Kortom: een degelijk huis met potentie op een schitterende plek. ? INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (7 groepen) en half betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot alle ruimten van de woning. De woonkamer aan uw linkerhand is ruim en heeft een sfeervolle openhaard. Deze ruimte is voorzien van airconditioning. Er is een schuifpui naar de zonnige serre. De serre is compleet van glas, waardoor deze zeer licht en zonnig is. Via openslaande deuren stapt u vanuit de serre in de tuin. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een keurige opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en losstaande vaatwasser. Vanuit de keuken is een deur naar de bijkeuken. Hier is ruimte voor de was-/droogopstelling en een deur naar de tuin. De hal geeft toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van het huis en de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De hal, bijkeuken en serre zijn voorzien van tegels, de woonkamer en werkkamer van zeil. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, berging. De grote slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is voorzien van airconditioning en een grote inbouwkast met schuifwanden. De 2e en 3e slaapkamer treft u aan de rechterzijde van de woning. De 2e badkamer in het midden heeft een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. In de berging hangt de Nefit CV-combiketel (2009). Vanaf de overloop is een luik met toegang tot de bergvliering. De 1e verdieping is voorzien van tapijtvloeren. Buiten: De woning ligt aan de voorzijde aan een doodlopende straat in een rustig hofje. Er is parkeerruimte voor een auto op eigen oprit en voldoende verderop in de straat. De achtertuin op het zonnige zuidwesten heeft een zeer rustige ligging met vrij zicht rondom en veel privacy. Het is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, er is ruimte voor speelartikelen voor kinderen en er zijn verschillende terrassen. De tuin is groen aangelegd met bestrating, gras en beplanting. In de tuin is een vrijstaande houten garage (7,40x2,87m) aanwezig welke een zee aan opbergruimte geeft (niet met auto bereikbaar). De garage is voorzien van een garagedeur, loopdeur aan de achterkant en verwarming met eigen Remeha CV-ketel. Er is verder een glazen kas aanwezig en op de achtergevel hangen twee elektrische zonneschermen. ? KENMERKEN: - Verzorgd vrijstaand woonhuis; - Rustige en groene locatie in woonwijk; - Diepe tuin op het zonnige zuidwesten; - Serre en werkkamer op de begane grond; - Badkamer op begane grond én 1e verdieping; - Vrijstaande houten garage (circa 21 m2); - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Nefit CV-combiketel uit 2009; - Perceel 747 m2 eigen grond; - Woonoppervlak circa 149 m2; - Inhoud circa 455 m3 (excl. garage); - Bouwjaar circa 1981.