Ghijseland 213
te Rhoon
€ 275.000,-- Kosten Koper
Verkocht
Deze goed verzorgde eengezinswoning is gelegen op de hoek van een rijtje in een van de rustige en kindvriendelijke hofjes van de geliefde woonwijk Ghijseland. De huizen in deze wijk zijn verrassend groot en hebben een fijne ligging met voetpaden aan de voorzijden en parkeerpleintjes aan de achterzijden. Dit fijne woonhuis biedt een royale doorzon woonkamer, halfopen keuken, 4 grote slaapkamers en badkamer. De gehele woning is uitzonderlijk goed onderhouden en keurig afgewerkt. In de tuin op het noorden kunt u ’s zomers de gehele dag kiezen tussen zon en schaduw. De winkels in de dorpskern van Rhoon, het metrostation, verschillende basisscholen en wandelgebied in de polders bereikt u gemakkelijk te voet. Via de uitvalswegen aan de rand van het dorp, bent u snel in Rotterdam en de verdere Randstad. De ideale woning voor uw gezin en zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Entree, tochthal met meterkast (8 groepen) en ruimte voor de garderobe. Tussenhal met trapopgang, volledig betegeld toilet. De lichte doorzon woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde van de kamer is verbinding met de halfopen keuken. De ruime keuken is uitgevoerd met witte kasten en RVS werkblad. De opstellingen aan weerszijden zijn voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, spoelbak met close-in boiler, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van laminaat, de keuken van een vinylvloer, de hal van tapijt. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde betreedt u de bijzonder royale masterbedroom, welke is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de 3e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld in wit/grijze kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is volledig betegeld. De 1e verdieping is geheel voorzien van tapijtvloeren. 2e verdieping: Voorzolder, 4e slaapkamer. De voorzolder beschikt over een was- en droogaansluiting, Remeha CV-combiketel (2011) en een klein dakraam. De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en opbergruimte achter knieschotten. Het is mogelijk op de zolderverdieping een 5e slaapkamer te realiseren door gebruik te maken van een extra dakraam of dakkapel aan de voorzijde. De voorzolder is voorzien van een vinylvloer, de slaapkamer van een tapijtvloer. Buiten: De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig voetpad. Zo heeft u geen last van autoverkeer. De rustige omgeving biedt de mogelijkheid om een klein terras te realiseren in de voortuin op het zuiden. De achtertuin op het noorden geeft u ’s zomers de gehele dag keuze tussen zon en schaduw. De tuin is aangelegd met bestrating met groenborders. Achterin de tuin vindt u de stenen berging en achterom. De achtertuin grenst aan het parkeerplein (zonder doorgaand verkeer) waar voldoende parkeergelegenheid is. KENMERKEN: - Ideale ruime woning voor gezinnen; - Rustige en kindvriendelijke ligging aan voetpad; - Voldoende parkeerruimte op achterpleintje; - Achtertuin op noorden met ’s zomers gehele dag zon; - Deels Hardhouten kozijnen met volledige dubbele beglazing; - Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen; - Extern schilderwerk grotendeels uit 2017; - De woning is volledig geïsoleerd; - Remeha CV-combiketel uit 2011; - Perceel 159 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte circa 135 m2; - Inhoud circa 415 m3;