Slotvalkensteinsedijk 40

te Poortugaal

€ 770.000,-- Vrij Op Naam

CENTRAAL WONEN op een LANDELIJKE LOCATIE in een riante en landelijke vrijstaande villa? Aan de Slot Valkensteinsedijk wordt uw droom werkelijkheid! Op de BIJZONDER RUIME BOUWKAVELS op de grens van de sfeervolle dorpen Poortugaal en Rhoon kunt u naar hartenlust een huis NAAR EIGEN SMAAK laten bouwen. Wie weet schittert hier binnenkort uw ultieme droomhuis! De TWEE AANEENGESLOTEN KAVELS van elk circa 2.500 m2 vormen samen een geheel, maar hebben toch een eigen uitstraling en identiteit. Vanaf de dijk komen twee gemeenschappelijke op- en afritten en de kavels worden omzoomd door water. Dit zorgt voor een VRIJ EN VEILIG GEVOEL!

Kavel links €770.000,- V.O.N. (exclusief woning)

Kavel rechts €795.000,- V.O.N. (exclusief woning)

OMSCHRIJVING:

DE BOUWKAVEL

De locatie biedt twee door water omzoomde kavels van maar liefst 2.500 m2 per stuk. De kavels vormen een geheel, maar krijgen een eigen identiteit en privacy. Vanaf de dijkzijde kan een privé op- en afrit worden gerealiseerd met een dam om het water over te steken. Op de kavel is een grote woning met bijgebouwen en veel ruimte rondom het huis mogelijk.

DE LOCATIE

Een uniek stukje groen net onder Rotterdam gelegen aan een kronkelig dijkje in het sfeervolle dorp Poortugaal: de Slot Valkensteinsedijk. Hier kunt u naar hartenlust genieten van een heerlijke rustige woonomgeving op steenworp afstand van de stadse levendigheid. Direct als u de dorpse omgeving van de gemeente Albrandswaard binnenrijdt, overkomt u een gevoel van rust en gemoedelijkheid. De kronkelige dijk brengt u naar een van de mooiste stukjes van Poortugaal midden tussen de polders. De locatie de perfecte omgeving om ongestoord samen te genieten of uw kinderen te laten opgroeien. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De Slot Valkensteinsedijk bevindt zich midden tussen de prachtige natuur van “Bos Valckesteyn”. In Poortugaal en Rhoon vindt u nog diverse andere uitgestrekte natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Zo heeft Rhoon een eigen jachthaven en golfbaan. U zou door alle rust niet verwachten dat u op slechts enkele autominuten afstand de uitvalswegen treft met aansluitingen naar onder andere het havengebied, Rotterdam en de omliggende stedelijke gebieden.

MOGELIJKE WONINGEN:

Variant I

Linkerwoning: woning + garage = 1150m3 = 630.000.- tot 690.000.-

Rechterwoning: woning + garage = 800m3 = 400.000.- tot 450.000.-

Variant II

Linkerwoning: woning + garage = 900m3 = 450.000.- tot 500.000.-

Rechterwoning: woning + garage = 850m3 = 425.000.- tot 470.000.-

Variant III

Linkerwoning: woning = 720m3 = 360.000.- tot 400.000.-

Rechterwoning: woning = 900m3 = 500.000.- tot 550.000.-

LET OP: de toegevoegde afbeeldingen betreffen een impressie van de mogelijkheden.

Voor verdere informatie over de locatie of mogelijkheden bent u uiteraard welkom contact met ons op te nemen.

Stel een vraag over dit huis

Copyright 2019 - Greveling Makelaardij & Taxaties - Privacy Policy