Boeier 99

te Barendrecht

€ 309.000,-- Kosten Koper

Wonen in een HOEKWONING met heerlijke TUIN OP HET ZUIDEN? Dan is dit het huis wat u zoekt! Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘Buitenoord’ in Barendrecht. De woning is voorzien een houten vloer en heeft veel lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. Dit fijne huis beschikt over een ruime woonkamer, open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, ruime badkamer en VRIJ IN TE DELEN ZOLDER met DAKOPBOUW. Hier kunt u eenvoudig een 4e en 5e slaapkamer creëren. In de tuin geniet u de gehele dag te van de zon en opbergruimte heeft u in de stenen- en houten berging. De wijk biedt een RUSTIGE WOONOMGEVING met speelgelegenheden voor kinderen. Op loop- en fietsafstand bereikt u het gezellige dorpscentrum, het treinstation en verschillende basis- en middelbare scholen. Heerlijk wandelen en fietsen doet u in de natuur van de Zuidpolder of langs de Oude maas.

INDELING:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (4 groepen) en trapopgang, volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje.

De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de glazen pui aan de achterkant. Er is voldoende ruimte voor een zithoek bij de openslaande deuren naar de tuin en een eettafel bij de keuken. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken. Deze is opgesteld met twee keukenblokker in witkleurige kasten en donker werkblad. Er is een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, losse vaatwasser en vrijstaande koel-vriescombinatie.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterkant van de woning treft u de 1e en 2e slaapkamer. De 3e slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

De 1e verdieping is deels voorzien van tapijt en deels van laminaat.

2e verdieping: De zolderverdieping is een vrij in te delen open ruimte, nu ingericht als masterbedroom. Deze volwaardige verdieping heeft veel lichtinval door de aanwezige dakramen en dakopbouw aan de achterzijde. Er is daarnaast extra opbergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk de zolder met 1 of 2 extra slaapkamers in te delen. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst 5 slaapkamers!

De gehele 2e verdieping is voorzien van een lichtkleurige tapijtvloer.

Buiten: De hoekwoning beschikt over een ruime achter- en zijtuin. In de straat en aan de overkant van de woning is voldoende parkeerruimte en speelgelegenheden voor kinderen aanwezig. In de achtertuin op het zuiden geniet u de gehele dag van de zon. De tuin is aangelegd in een combinatie van bestrating, grind en groenborders. Op de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging. De aangebouwde stenen berging treft u aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van was-/droogaansluitingen en 2 opbergvlieringen met Remeha HR CV-combiketel (2010).

KENMERKEN:

- Hoekwoning in kindvriendelijke wijk ‘Buitenoord’;

- Ruime zijtuin en achtertuin op het zonnige zuiden;

- Vrij in te delen zolder met grote dakopbouw;

- Mogelijkheid voor in totaal 5 slaapkamers;

- Stenen én houten berging aanwezig;

- Houten kozijnen met dubbele beglazing;

- Remeha HR CV-combiketel uit 2010;

- Perceel 160 m2 eigen grond;

- Woonoppervlak circa 129 m2;

- Inhoud circa 415 m3;

- Bouwjaar circa 1988.

Stel een vraag over dit huis

Copyright 2019 - Greveling Makelaardij & Taxaties - Privacy Policy