Bevershof 22

te Barendrecht

€ 547.500,-- Kosten Koper

Een ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING op een UNIEKE LOCATIE in een gloednieuw aangelegd hofje! Hier woont u op een heerlijk rustig plekje in Smitshoek. Het huis is ZEER COMPLEET UITGEVOERD met o.a. een uitbouw, tuinkamer, dakkapellen, vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Een perfect huis voor een (groot) gezin en gemakkelijk in onderhoud! De woning is op de begane grond ingedeeld met een royale open keuken aan de voorzijde, een groot eetgedeelte grenzend aan de tuin en een ZITHOEK MET SFEERVOLLE GASHAARD in de tuinkamer. Op de verdiepingen heeft u beschikking over 4 slaapkamers, waaronder een MASTERBEDROOM MET VRIJSTAAND BAD, een modern afgewerkte badkamer en een wasruimte. Bij het huis horen verder een strak aangelegde achtertuin op het noorden met VEEL ZON en ook schaduw, een oprit met eigen parkeerplaats en een inpandige fietsenberging. Met de auto of openbaar vervoer (tram, bus, metro) bent u binnen 20 minuten in hartje Rotterdam!

INDELING:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (9 groepen) en alarminstallatie, volledig modern betegeld toilet v.v. hangcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de grote open keuken. De keuken is geplaatst in dubbele opstelling met hoogglans witte kasten en een stenen werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig: een 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, heteluchtoven, hoge koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de ligging aan de voorzijde met een speelse erker heeft u vanuit de keuken zicht op het hofje.

In het middengedeelte dat grenst aan de tuin is een zee aan ruimte voor een grote eettafel. Een fantastische plek om heerlijk met gasten te dineren. De openslaande deuren geven directe toegang tot de achtertuin en de extra grote trapkast biedt veel opbergruimte.

In de tuinkamer is een royale maar knusse zithoek gemaakt bij de moderne gashaard. Door twee hoge ramen heeft u ook van hieruit mooi zicht over de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een houten parketvloer en glad gestuukte wanden.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorkant heeft een extra leuke uitstraling door het Franse balkon. Deze kamer kan ook goed worden gebruikt als masterbedroom. De 2e en 3e slaapkamer vindt u aan de achterkant van het huis. De twee grootste slaapkamers zijn uitgevoerd met airconditioning. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met grijze en witte tegels. De badkamer is ingericht met een inloopdouche v.v. glazen wand en regendouche, meubel met dubbele wastafel en 2e toilet (hangcloset).

2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, wasruimte. De zolderverdieping is aan twee zijden voorzien van dakkapellen. Een grote aan de achterkant en een kleiner model aan de voorzijde. Dit geeft een zee aan extra ruimte in de slaapkamer en de wasruimte! De masterbedroom is een heerlijk grote slaapkamer met veel lichtinval, een open nok en zelfs een vrijstaand bubbelbad. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. De wasruimte is naast de wasaansluitingen voorzien van de Intergas CV-combiketel uit 2016, de CO2 gestuurde mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een doorlopende grijskleurige houtnerf PVC vloer en glad gestuukte wanden.

De ligging van de woning aan de voorzijde is heerlijk rustig aan een kindvriendelijk hofje. Op eigen oprit heeft u parkeerruimte. Aan de voorzijde is vanaf de oprit de fietsenberging bereikbaar.

Buiten: De achtertuin op het noorden heeft veel zon, maar u kunt ook afkoelen in de schaduw! De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en hout/beton schuttingen. Er is via het zijpad een achterom naar de oprit aanwezig. In de tuin zijn verschillende zitplekken gemaakt en er is een fraai houten tuinhuis met aangrenzende overkapping aanwezig. Zo kunt u met weinig onderhoud heerlijk genieten van de zon!

KENMERKEN:

- Royale woning met 4 slaapkamers;

- Ligging in rustig en kindvriendelijk hofje;

- Strak aangelegde achtertuin op het noorden;

- Achtertuin heeft veel zon en ook schaduw;

- Drie grootste slaapkamers v.v. airconditioning;

- Ramen voorzijde v.v. elektrische zonneschermen;

- Zuinig wonen: 8 stuks zonnepanelen aanwezig;

- CO2 gestuurde mechanische ventilatie aanwezig;

- Inpandige fietsenberging voorzijde (circa 9 m2);

- Houten berging in de achtertuin (circa 6 m2);

- Oprit met eigen parkeerplaats;

- Alarminstallatie aanwezig;

- Intergas CV-combiketel uit 2016;

- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;

- De woning is volledig geïsoleerd;

- Perceel 261 m2 eigen grond;

- Woonoppervlak circa 159 m2;

- Inhoud circa 525 m3;

- Bouwjaar 2015-2016.

Stel een vraag over dit huis

Copyright 2019 - Greveling Makelaardij & Taxaties - Privacy Policy