Minstreel 52
te Rhoon
€ 269.000,-- Kosten Koper
Verkocht
Deze INSTAPKLARE MODERN AFGEWERKTE tussenwoning met VERRASSEND GROTE ZONNIGE TUIN is sinds 2013 bijna geheel vernieuwd! Kosten noch moeite zijn gespaard om alles met HOOGWAARDIGE MATERIALEN af te werken. Het huis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Rhoon Noord. Comfortabel wonen met een EIGEN PARKEERPLAATS op de oprit, onderhoudsvrije Schuco KUNSTSTOF KOZIJNEN (2015) en 2 dakkapellen! De woning heeft een ruime woonkamer met grote schuifpui, LUXE KEUKEN (2017), 2 slaapkamers, keurige badkamer en open zolder met grote dakkapel. De royale en groene achtertuin op het ZONNIGE NOORDWESTEN heeft een gezellige HOUTEN TERRASOVERKAPPING. Aan de voorkant is een stenen berging aanwezig. De woning is gelegen op LOOP- EN FIETSAFSTAND van het gezellige dorpscentrum van Rhoon, het metrostation en verschillende basisscholen. Ook heeft de woning een goede snelwegverbinding met de Randstad. Voor uw ontspanning bereikt u vanaf de woning lopend schitterende natuur om te wandelen en o.a. het Kasteel van Rhoon om de tuinen te bezoeken of een heerlijk hapje te eten. INDELING Begane grond: Entree, hal met in 2017 vernieuwde meterkast (8 groepen + glasvezelaansluiting), trapopgang en modern volledig betegeld toilet met hangcloset (2016). De royale woonkamer is zeer licht door de grote kunststof schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt voldoende ruimte aan een riante zithoek en grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2017 volledig nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling met witte kasten en een zwart composiet werkblad. In de kastenwand is een magnetron, heteluchtoven en koel-vriescombinatie aanwezig. De hoekopstelling beschikt over een 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap en vaatwasser. Er is veel opbergruimte in o.a. de apothekers- en carrouselkast. Op het keukenraam zit een elektrisch rolluik. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC-vloer, verlaagde plafonds met inbouwspots, glad gestuukte wanden en een melkglas paneeldeur. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning heeft een elektrisch rolluik. De 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel over de hele breedte van de woning en veel extra opbergruimte achter de knieschotten. De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer (masterbedroom zwartkleurig tapijt), verlaagde plafonds met inbouwspots, glad gestuukte wanden en melkglas paneeldeuren. 2e verdieping: Ruime open zolder met grote dakkapel v.v. elektrisch rolluik en groot dakraam. Op deze verdieping treft u de was-/droog opstelling en de Vaillant CV-combiketel (2004). Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten rondom en op de bergvliering. Het is mogelijk op de zolder een 3e slaapkamer te realiseren. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots. Buiten: De woning is gelegen aan een rustige straat met eigen parkeerplaats op de oprit. Hier is tevens een stenen berging aanwezig. De verrassend grote achtertuin (15 meter diep!) is gelegen op het zonnige noordwesten. Hier geniet u de gehele dag van de zon. De tuin biedt door de gunstige ligging veel privacy. Achterin de tuin treft u de sfeervolle houten overkapping met dakpanplaten. Hier geniet u ook in het voorjaar en de herfst van het buitenleven! De tuin is aangelegd met bestrating, groenborders en houten schuttingen. KENMERKEN: - Modern afgewerkte gezinswoning met 2 dakkapellen; - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk; - Eigen parkeerplaats op de oprit; - Diepe achtertuin op het zonnige noordwesten; - Gezellige houten overkapping achterin tuin; - Stenen berging aan voorzijde (circa 6 m2); - Vaillant CV-combiketel uit 2004; - Gehele woning v.v. kunststof kozijnen en deuren (2015); - Gehele woning v.v. HR++ beglazing; - Deels voorzien van geïntegreerde luxaflex; - Perceel 160 m2 eigen grond; - Woonoppervlak circa 96 m2;