Madelief 6
te Hoogvliet Rotterdam
€ 300.000,-- Kosten Koper
Verkocht
Deze goed onderhouden TUSSENWONING ligt in de gewilde groene wijk Boomgaardshoek met parkeergelegenheid op eigen erf en openbare parkeergelegenheid aan overzijde. Deze fijne woning heeft een tuingerichte woonkamer met een MODERNE OPEN KEUKEN , 3 slaapkamers, BADKAMER en vrij in te delen zolderruimte. Hier kunnen indien gewenst 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel (achterzijde vergunningsvrij). De wijk biedt een AANTREKKELIJKE WOONOMGEVING met speelgelegenheid voor kinderen, veel parkeergelegenheid voor de deur en voorzieningen zoals winkels, scholen en metrostation Tussenwater op loop- en fietsafstand. Ook treft u op enkele autominuten de rijkswegen met een goede verbinding met Rotterdam en de verdere Randstad.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast (8 groepen), modern toilet v.v. hangcloset.
De woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de tuin en beschikt over een praktische trapkast. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a.:
een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine. (Op de keukenapparatuur zit nog 3 jaar garantie)
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een doucheruimte, wastafel, design radiator en 2e toilet (hangcloset).
2E VERDIEPING: Verrassend grote open zolderruimte met dakraam. De ruimte is vrij in te delen en biedt mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en eventueel 5e slaapkamer. Verder bevindt zich hier de was-/droogopstelling, de Vaillant CV-ketelopstelling (2010) en vlizotrap naar de bergzolder.
BUITEN: De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustige straat met diverse openbare parkeerplaatsen voor de deur. Verder beschikt de voortuin over een eigen parkeerplaats en stenen berging. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
KENMERKEN:
- Gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk;
- Parkeerplaats op eigen oprit;
- Stenen berging in de voortuin;
- Mogelijkheid tot realiseren van 4e / 5e slaapkamer;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Vaillant CV-HR combiketel (2010);
- Perceel volle eigendom;
- Perceel: 119 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak: circa 105 m2;
- Inhoud: circa 357 m3;
- Bouwjaar: 1984.
