Vogelkers 4C

te Poortugaal

€ 375.000,-- Kosten Koper

MODERNE GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING uit 2009 met zonnige tuin in de gewilde woonwijk ‘De Kasteeltuin’. Het fijne gezinshuis biedt een lichte woonkamer met OPENSLAANDE DEUREN naar de tuin, een ruime open keuken, 2 grote slaapkamers MET DAKKAPEL en grote dakramen, een MODERNE BADKAMER (2015) en een zolderruimte met twee grote dakramen. De ligging is KINDVRIENDELIJK met aan de voorzijde een brede stoep en groenborder en om de hoek speelpleintjes. De ZONNIGE ACHTERTUIN op het WESTEN met VRIJ UITZICHT maakt het plaatje compleet. Op korte loopafstand van de woning treft u basisscholen, het dorpscentrum van Poortugaal met verschillende winkels en het metrostation. Daarnaast biedt het dorp snelle autoverbindingen met Rotterdam (20 minuten) en de verdere randstad.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast (6 groepen), volledig betegeld toilet met hangcloset en fonteintje (2015).

Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken. De keuken is uitgevoerd in wandopstelling met een granieten aanrechtblad. Er is diverse apparatuur aanwezig: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, en combioven.

De woonkamer aan de tuinzijde heeft veel lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek en heeft een open trap naar de 1e verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1E VERDIEPING: Overloop, 2 grote slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde over twee grote dakramen. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een doucheruimte met stort- en handdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (hangcloset).

De gehele 1e verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

2E VERDIEPING: Open zolderkamer met groot Velux dakraam. Deze ruimte kan goed gebruikt worden als hobby- wasruimte en/of werkkamer.

Op deze verdieping hangt de Intergas CV-combiketel (2009), de was-/droogaansluitingen aanwezig en is een extra wastafel aanwezig.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een linoleum vloer.

BUITEN: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. In de zonnige achtertuin op het westen kunt u de gehele middag en avond genieten van de zon.

De tuin is voorzien van bestrating en groenborders. Aan de achterzijde van de tuin treft u de houten berging en een achterom.

KENMERKEN:

- Ideale starterswoning op een rustige kindvriendelijke locatie;

- Zeer compleet en goed onderhouden/ nagenoeg instap klaar;

- Zonnige achtertuin op het westen met vrij uitzicht;

- Twee ruime slaapkamers en derde mogelijk;

- Voorzien van moderne nieuwe badkamer (2015);

- De woning is volledig geschilderd binnen/ buiten (2017);

- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;

- De woning is volledig geïsoleerd;

- Intergas CW 5 CV-combiketel uit 2009;

- Gewenste opleverdatum medio september/oktober.

- Perceel: 101 m2 eigen grond

- Woonoppervlakte: circa 91 m2

- Inhoud: circa 350 m3

- Bouwjaar: circa 2009.

Stel een vraag over dit huis

Copyright 2022 - Greveling Makelaardij & Taxaties - Privacy Policy