Kaasmaker 3
te Poortugaal
€ 865.000,-- Kosten Koper
VRIJSTAANDE VILLA met speelse indeling met o.a. een hal met vide, splitlevel woonkamer, en souterrain met wellnessruimte en garage . De woning beschikt over een ZONNIGE tuin met berging op het zuidwesten en is gelegen in de wijk ‘ Plan Landweg’. Verder heeft het huis een ruime woonkamer, open keuken, masterbedroom met badkamer en suite, 2e en 3e slaapkamer, 2e badkamer en souterrain met slaapkamer, EIGEN WELLNESSRUIMTE, open ruimte met barretje en toegang tot de GARAGE. De woning is centraal gelegen met openbaar vervoer op loopafstand en binnen 20 minuten staat u in hartje Rotterdam. Verder zijn er in Poortugaal en Rhoon meerdere scholen, winkels, restaurants en nog veel meer leuks te vinden. Komt u snel langs voor een bezichtiging?
?
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, ruime hal met vide en trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer en open keuken.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht in de twee gedeelten. Het hoger gelegen gedeelte is ingericht als tv-hoek en biedt voldoende ruimte aan een riante zithoek. Het beneden gelegen gedeelte biedt tevens voldoende ruimte aan een riante zithoek bij de sfeervolle gashaard en een grote eethoek. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in wandopstelling met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met trap naar souterrain.
De begane grond is deels voorzien van een eiken houten vloer en grotendeels van een natuurstenenvloer met vloerwarming.
1E VERDIEPING
Overloop met vide en toegang tot de bergvliering , 3 slaapkamers en 2 badkamers. De vide biedt voldoende ruimte om een werk- of speelruimte te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht de masterbedroom. Deze geeft toegang tot het balkon en is voorzien van een badkamer en suite. De ruime volledig betegeld badkamer is voorzien van een doucheruimte, bubbelbad en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de 2e slaapkamer en 2e badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
2E VERDIEPING
Hal, open ruimte, wellnessruimte, slaapkamer, open ruimte met barretje en toegang tot de garage en wasruimte.
De 4e slaapkamer is ruim en voorzien van een vaste bergkast. De ruim opgezette wellnessruimte is voorzien van een sauna, doucheruimte en toiletruimte. De andere ruimte is ingericht met een eigen barretje. De garage geeft tevens toegang tot de wasruimte.
BUITEN
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin beschikt over meerdere terrassen en gras. Aan de voorzijde heeft u toegang tot de garage en is er een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
KENMERKEN:
- Ligging in geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Plan Landweg’
- Zonnige achtertuin met ligging aan watergang op het zuidwesten
- Souterrain met o.a. een wellnessruimte;
- Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming;
- Grote inpandige garage;
- Extra opbergruimte op de bergvliering;
- Speelse indeling met vide en niveau verschillen;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- cv combi-ketel Vaillant cw5 2022
- dak- en spouwmuurisolatie
- Perceel: 524 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte: 241 m2;
- Inhoud: 939 m3;
- Bouwjaar.
