Achterdijk 26
te Rhoon
€ 1.600.000,-- Kosten Koper
Verkocht
Aan de rand van het dorp Rhoon is deze vrijstaande woning gelegen op maar liefst 9.230 m2 eigen grond!
De locatie biedt rust en vrijheid, maar eveneens alle voorzieningen en uitvalswegen op steenworp afstand.
De ruime woning beschikt over talrijke authentieke details waarbij er tevens gebruik is gemaakt van handgemaakte teaken aftimmeringen.
De woning is ruim van opzet met o.a. woonkamer met uitbouw waarin een biljartkamer is gerealiseerd, keuken, ruime bijkeuken, kelder, 5 slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de tuin rondom de woning heeft u een prachtig vrij uitzicht.
INDELING:
Begane Grond : Entree, ruime hal met marmer vloer met toegang tot alle ruimtes, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan het begin van de hal treft u de zijkamer en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, gasopenhaard, schuurplafond en erker. Vanuit de woonkamer bereikt u de biljartkamer welke is voorzien van een pantry/bar zodat hier ook ontspannen kan worden met vrienden en familie. Woonkamer en biljartkamer zijn beiden voorzien van airconditioning.
In de hal is tevens het toilet met wastafel en urinoir gevestigd en is er een ruime garderobehoek met vaste kast.
De keuken is voorzien van een spoeleiland met Quooker en vaatwasser.
Overige inbouwapparatuur: koel/vrieskast, magnetron, oven, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Het granieten aanrechtblad maakt het plaatje compleet.
De keuken geeft toegang tot de ruime bijkeuken (voormalige garage) hier bevindt zich de meterkast en wasopstelling.
Vanuit de hal is met een vaste trap de kelder te bereiken welke als wijnkelder in gebruik is.
1e Verdieping : Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
De ruime overloop is voorzien van diverse vaste kasten en biedt toegang tot alle kamers, de masterbedroom is ruim en voorzien van een balkon en wastafel. De overige 2 slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet waarvan er 1 toegang heeft tot het terras.
De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met jets, toilet en douchecabine. Vanuit de badkamer is er toegang tot het achterbalkon.
2e Verdieping : Overloop, 2 slaapkamers.
De overloop beschikt over 2 naar binnenslaande deuren een riante bergruimte achter de knieschotten en 2 slaapkamers, beiden voorzien van een balkon. De cv ketel is opgesteld in een kastruimte in 1 van de slaapkamers.
Buiten : De woning beschikt over een riante rondom gelegen tuin welke door middel van een elektrische toegangspoort is te bereiken.
Op het terrein is parkeergelegenheid voor een ruim aantal auto’s, tevens zijn er buiten het terrein 4 parkeerplaatsen.
Een ruime berging met vliering, schuur en schapenhok completeren het geheel.
KENMERKEN:
- Unieke locatie op loopafstand van het Dorpscentrum van Rhoon;
- Woning in uitstekende staat van onderhoud met authentieke details;
- Ruime tuin met weide voor dieren;
- Riante oprit
- Vaillant CV-combiketel 2021;
- Praktische bijkeuken;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- 10 zonnepanelen
- Alarm
- Airconditioning
- Oplevering in overleg;
- Perceel: 9230 m2';
- Woonoppervlakte: 310 m2
- Inhoud: 1227 m3;
- Bouwjaar: 1960.
