Dorpsdijk 168
te Rhoon
€ 799.500,-- Kosten Koper
Deze perfect onderhouden half vrijstaande woning ligt in het midden van het gezellige dorpscentrum van Rhoon. De woning is een monument en onderdeel van de historische boerderij “Groeneveld” gebouwd in circa 1900. De sfeervolle woning is in 2003 volledig vernieuwd. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite op de begane grond, 2 slaapkamers, 2e badkamer op de 2e verdieping. Aan de voorzijde heeft de woning een ruime oprit, de achtertuin is voorzien van een ruim terras, gras en prachtige fruitbomen. Extra bergruimte treft u in de aanwezige houten berging. Verder beschikt het huis over vloerverwarming, glad gestuukte wanden en zijn zowel de wanden als kozijnen recent geschilderd. Op enkele minuten afstand treft u het dorpscentrum van Rhoon met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, verschillende basisscholen en het metrostation met een directe verbinding naar Rotterdam. Recreatief vind je rust in de schitterende natuur van de polders en de ‘ Oude Maas’ of zoek je ontspanning in de jachthaven of op de golfbaan.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, woonkamer met open keuken, slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite.
De ruime woonkamer met moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een grote zit- en eethoek.
De moderne open keuken is uitgevoerd in wandopstelling met een kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur.
De keuken beschikt over een ruime bijkeuken met wasmachine opstelling.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden.
De master-bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de inloopkast en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.
1E VERDIEPING:
Overloop, 2 slaapkamers en 2e badkamer.
Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De kamers zijn beide even groot en beschikken over een dakkapel. De 2e badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Op de 1e verdieping is veel extra opbergruimte achter de aanwezige knieschotten.
De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit en geeft toegang tot de woning en achtertuin.
BUITEN:
De achtertuin is voorzien van een groot terras, grasveld en biedt door de groene schutting bijzonder veel privacy en rust.
De achtertuin is gelegen op het westen. Hier geniet u de gehele middag van de zon.
extra opbergruimte is aanwezig in de houten berging.
KENMERKEN:
- Sfeervolle woning in het dorpscentrum van Rhoon;
- Oase van rust door groene omheining en veel privacy;
- De woning heeft een gunstige indeling met slaapkamer op begane grond;
- Keurig onderhouden woning in 2003 volledig gerenoveerd;
- Binnen en buiten recent geschilderd;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Zeer goed onderhouden met veel extra’s;
- Woonkamer v.v. gezellige open haard;
- Luxe open keuken met kookeiland;
- Houtenkozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is grotendeels geïsoleerd;
- Perceel: 390 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte: circa 153 m2;
- Inhoud: circa 561 m3;
- Bouwjaar: circa 1900.
